Wydział Zagospodarowania Przestrzennego - WZP

Naczelnik: Aneta Reszka

tel.: (32) 49 412 53

INSPEKTORZY:

tel.: (32) 67 225 34

(32) 49 412 54

(32) 49 412 55

architektura@zawiercie.eu

Do zakresu działania Wydziału Zagospodarowania Przestrzennego należy w szczególności:

Wykonywanie czynności związanych z procedurami uchwalania lub zmiany miejscowych planów oraz planu ogólnego, określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Prowadzenie procedur dotyczących zintegrowanych planów inwestycyjnych.
Wykonywanie czynności związanych z procedurą przygotowania lub zmiany uchwały
w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych
i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonywane.
Wykonywanie analiz dotyczących zasadności przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego oraz ustalanie niezbędnego zakresu prac planistycznych.
Koordynowanie prac nad sporządzaniem analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy oraz oceny aktualności planu ogólnego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Wydawanie wypisów i wyrysów ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, planu ogólnego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Wydawanie zaświadczeń w celu urzędowego potwierdzenia określonych faktów lub stanu prawnego, wymaganego przepisami prawa lub gdy chodzi o potwierdzenie faktów albo stanu prawnego, wynikających z prowadzonych w wydziale ewidencji, rejestrów bądź
z innych danych znajdujących się w posiadaniu wydziału.
Wydawanie zaświadczeń o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przygotowywanie opinii, wniosków, informacji:
- do projektu planu zagospodarowania przestrzennego województwa;
- do projektu audytu krajobrazowego;
- do projektów planów ogólnych gmin sąsiednich;
- do projektów planów miejscowych gmin sąsiednich;
- w zakresie projektów inwestycyjnych pod względem ich zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
- co do zgodności lokalizacji przedsięwzięcia z ustaleniami planu miejscowego
  w sprawach: udzielenia koncesji na poszukiwanie lub rozpoznawanie złoża kopaliny oraz dot. projektów robót geologicznych i wydawanych decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach;
- w sprawie zgodności lokalizacji i formy graficznej reklam;
- o przeznaczeniu terenów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego;
- co do zgodności budowy z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na potrzeby postępowania legalizacyjnego samowoli budowlanych;
- dla innych komórek organizacyjnych Urzędu Miejskiego lub miejskich jednostek organizacyjnych w zakresie zgodności planowanej inwestycji z ustaleniami planu miejscowego;
- w przedmiocie istniejących zaległości z tytułu opłaty planistycznej;
- w przedmiocie lokalizacji lądowiska w zakresie zgodności z ustaleniami polityki przestrzennej gminy (określonymi w planie ogólnym i planach miejscowych), możliwościami wykorzystania terenu na cele lądowiska.
Prowadzenie rejestru urbanistycznego oraz rejestrów:

uchwał w sprawie uchwalenia lub zmiany planu ogólnego i planów miejscowych;
wniosków w sprawie sporządzania lub zmiany planów miejscowych i planu ogólnego gminy;
decyzji dot. ustalania jednorazowej opłaty należnej gminie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego lub jego zmianą;
decyzji o warunkach zabudowy;
decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Wydawanie decyzji:

dotyczących ustalania jednorazowej opłaty należnej gminie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego lub jego zmianą;
nakazującej właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości przywrócenie poprzedniego sposobu zagospodarowania lub zakazującej właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu zagospodarowania terenu w sposób sprzeczny
z obowiązującym planem miejscowym;
o warunkach zabudowy;
decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
naliczającej wysokość kary pieniężnej za umieszczenie tablicy reklamowej
lub urządzenia reklamowego niezgodnie z przepisami uchwały, o której mowa
w art. 37a ust. 1.

Wydawanie postanowień opiniujących wstępne projekty podziałów nieruchomości
w zakresie ich zgodności z ustaleniami obowiązujących planów miejscowych
lub z przepisami odrębnymi w przypadku braku planu miejscowego.
Nadzór nad realizacją ustaleń planów zagospodarowania przestrzennego oraz uchwały
w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych
i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń.
Analiza aktów notarialnych pod kątem występowania wzrostu wartości nieruchomości,
o którym mowa w art. 36 ust. 4 obowiązującej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Prowadzenie Gminnej Ewidencji Zabytków oraz współpraca z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w zakresie ochrony zabytków i opieki nad zabytkami.
Koordynacja działań związanych z tworzeniem, aktualizacją oraz monitorowaniem Gminnego Programu Opieki nad Zabytkami.
Prowadzenie obsługi Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej.
Prowadzenie czynności w zakresie egzekucji obowiązków o charakterze niepieniężnym nakładanych przez wydział w zakresie właściwości rzeczowej.
Udostępnianie do wglądu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, planu ogólnego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Kontrola realizacji umów z wykonawcami, a w przypadkach naruszenia określonych postanowień umownych, naliczanie kar umownych i ich egzekwowanie.
Prowadzenie zadań wynikających z ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej dot. działalności wydziału.
Wdrażanie Gminnego Programu Rewitalizacji, aktualizacja dokumentu, obsługa Komitetu Rewitalizacji, monitoring i ewaluacja GPR.
Wydawanie zaświadczeń z zakresu rewitalizacji.